T&T City Millennia

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án T&T City Millennia là khu đô thị rộng gần 300 ha nằm ngay cửa ngõ phía Nam TPHCM tại Long An, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn như: biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, chung cư…. Dự án nằm ngay cụm cảng công nghiệp Hiệp Phước với tiềm năng phát triển vượt bậc.

– Tên dự án: T&T City Millennia.

– Vị trí: Mặt tiền đường Long Hậu, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (Thành viên của tập đoàn T&T).

– Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Hoàn Land.

– Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

– Quy mô dự án: 267 ha.

– Loại hình sản phẩm: Nhà phố liên kế, Nhà phố thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự vườn và Căn hộ chung cư.

– Tổng số lượng sản phẩm: 7.884 sản phẩm đất bao gồm 3 phân khu: Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàng Gia.

– Tiện ích nội khu: Clubhouse, hồ bơi, gym, spa, công viên ven sông, BBQ, trường mầm non, trung tâm thương mại…

– Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài và người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật pháp.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA

Khu đô thị T&T City Millennia tọa lạc tại đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An mang nhiều ưu điểm như:

– Đây là vị trí trung tâm của xã Long Hậu với hàng loạt dự án khu dân cư như: Khu dân cư Long Hậu 1,2 & 3, Khu dân cư Thái Sơn, Khu dân cư Thành Hiếu, Khu dân cư Saigon Village…

– Bao quanh dự án có tuyến đường Lê Văn Lương, đường là tuyến đường nằm trong thông tin quy hoạch của Thành phố, cũng vì vậy mà thị trường bất động sản nơi đây cũng trở nên đắt giá hơn bao giờ hết. Hơn hết, sắp tới đây, TP HCM sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp với Quận 4, đi qua Quận 7, Nhà Bè và điểm cuối giáp Cần Giuộc tỉnh Long An.

– Thuận lợi liên kết vùng xung quanh dự án: Vị trí dự án T&T City Millennia có thể kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm lân cận tỉnh và các trục giao thông quan trọng của TP HCM như:

+ 10 Phút đến nút giao đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo.

+ 10 Phút đến Cảng Hiệp Phước.

+ 10 Phút đến tuyến đường sắt trên cao Metro số 4 (nối liền với chợ Bến Thành, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận 12, Quận 4 và Quận 7).

+ 10 Phút đến đường Cao tốc Bến Lức – TP HCM – Long Thành.

+ 10 Phút đến nút giao thông đường Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ.

+ 15 Phút đến Phú Mỹ Hưng.

+ 35 Phút đến chợ Bến Thành.

– Đặc biệt, T&T City Millennia nằm đối diện cảng Hiệp Phước và liền kề với nhiều khu đô thị lớn như: GS Metro City, Phú Mỹ Hưng. Vì vậy, mặc dù dự án nằm tại Long An nhưng là nơi tuyệt vời cho cư dân TP HCM an cư và đầu tư.

– Thêm vào đó, phía Nam Sài Gòn là một trong những khu vực tâm điểm phát triển kinh tế sôi động vì sở hữu khu công nghiệp Long Hậu và cụm cảng công nghiệp Hiệp Phước. Vì vậy, dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhờ 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương mà còn có yếu tố tốt về phong thủy vượng khí với cảnh quan sông nước an nhiên thư thái.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Dự án T&T City Millennia được quy hoạch khang trang với quy mô gồm 3 phân khu chính là: Khu Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàng Gia có đầy đủ các loại hình sản phẩm bao gồm: biệt thự, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, chung cư và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân.

Đất nền tại dự án có diện tích từ 90m2 – 200m2, mặt tiền có diện tích từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (biệt thự) tạo không gian thoải mái cho gia chủ tự do xây dựng tổ ấm. Trong đó:

– Đất nền nhà phố liền kề: rộng 90m2 – 180m2, chiếm 60% trên tổng số lượng và nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan.

– Đất nền nhà phố thương mại: rộng 120m2 – 200m2, chiến 35% trên tổng số lượng, nằm trên các tuyến đường lớn số 1, số 12.

– Biệt thự có diện tích từ 200 – 300m2, chiếm 5% trên tổng số lượng.

TIỆN ÍCH

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ALL IN ONE CỦA DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA

Tiện ích nội khu

Tại khu đô thị T&T City Millennia, cư dân được đáp ứng 100% các tiện ích sống theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại bậc nhất, có thể kể đến như:

– Trung tâm thương mại.

– Công viên công cộng.

– Vườn hoa nhiệt đới.

– Trung tâm thể thao ngoài trời.

Hệ thống trường học: trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS.

– Khu vui chơi sáng tạo.

– Khu thể thao phức hợp.

– Khu vui chơi nghệ thuật .

– Công trình y tế (CC03).

– Hệ thống giao thông nội bộ: Các tuyến đường nội khu được xây dựng với lòng đường rộng tối thiểu 6m đến 9m, vỉa hè rộng từ 3m đến 6m.

Hơn hết, dự án T&T City Millenia được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi dày đặc, kết hợp cùng hệ thống công viên ven sông được xây dựng mang đến không khí tự nhiên, trong lành và mát mẻ.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ tiến vào khu Nam Sài Gòn, dự án T&T City Millenia còn sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu Nam Sài Gòn khác như:

– Trong bán kính 10km từ dự án, cư dân T&T City Millenia sẽ thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu như: Trường học (trường tiểu học, trường quốc tế AIS, trường THCS Long Hậu, trường Quốc tế Mỹ…), khu hành chính (UBND Xã Long Hậu, đồn công an), trung tâm chăm sóc sức khỏe (nhà thuốc, trạm y tế, bệnh viện…), trung tâm mua sắm (siêu thị Co.op Mart, chợ Cần Giuộc…), bến phà Long Hậu.

– Giáp ranh với xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

– Từ dự án có thể kết nối với TPHCM qua 2 trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương dễ dàng.

– Cách KCN Long Hậu 10 phút thuận lợi cho công nhân cũng như người lao động di chuyển.

– Cách cảng Hiệp Phước 15 phút và chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 khoảng 15 phút đi xe.

Nhờ đó, cư dân tại T&T City Millennia có thể tiếp cận nhiều tiện ích công công như: Trường quốc tế Mỹ AIS, Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị Coop Mart, Cresentmall, SC Vivo City, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức cùng nhiều công ty và văn phòng đại diện nước ngoài khác.

Chính những tiện ích ngoại khu đồng bộ này đã giúp cho những cư dân tại T&T City Millennia học tập, làm việc, di chuyển và sinh hoạt thuận lợi hơn rất nhiều.

Ngoài ra, T&T City Millennia còn được thừa hưởng vượng khu từ sông Soài Rạp và sông Nhà Bè. Dự án được bao quanh bởi những tuyến đường sầm uất kết nối đến các khu vực trung tâm. Dự kiến, thời gian sắp tới sẽ có những khu đô thị mới sầm uất hình thành tại khu vực phía Nam TPHCM với lối kiến trúc đa dạng và nhiều tiện ích vượt trội.

THIẾT KẾ

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DỰ ÁN

Dự án T&T City Millennia sở hữu thiết kế với lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng kết hợp cùng tone màu trắng chủ đạo thanh lịch giúp khu đô thị toát lên vẻ đẹp của một góc phố hoàng gia.

Các khu biệt thự, nhà phố được thiết kế hiện đại, thông minh với cửa sổ và ban công rộng mở đảm bảo đón tối đa ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là có hướng nhìn ra công viên xanh, mang đến sự thoáng mát và rộng rãi.

Nhờ thiết kế tận dụng tối ưu công năng khoa học của gió và ánh sáng tự nhiên. Do đó, các sản phẩm nhà phố và biệt thự cao cấp có hành lang đối lưu giúp không khí lưu thông, thoáng đãng hơn. Vì vậy, gia chủ sẽ không cảm thấy ngột ngạt như ở những khu biệt thự hay nhà phố khác.

Không những thế, T&T City Millennia còn đảm bảo sự hài hòa giữa thiết kế hiện đại và phong cảnh thiên nhiên với lối thiết kế kiến trúc xanh độc đáo. Cụ thể, với quy mô rộng 267 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 34,73%. Điều này cho thấy chủ đầu tư đã dành phần còn lại của khu đất cho cây xanh và cảnh quan mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Ưu điểm dự án T&T City Millennia

– Vị trí đắc địa: T&T City Millennia tọa lạc tại trung tâm xã Long Hậu, nơi tiếp giáp với Nhà Bè, TPHCM và các trục giao thông quan trọng của phía Nam TPHCM như: đường Lê Văn Lương nối dài, đường Nguyễn Hữu Thọ, cận kề tuyến cao tốc Bến Lức – Hồ Chí Minh – Long Thành…

– Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn và tăng giao thương giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, cũng như giữa khu Nam và khu Đông Sài Gòn.

– Huyện Cần Giuộc có vị trí liền kề Quận 7, TPHCM. Đây là trung tâm thương mại tài chính sôi động nhất của TPHCM.

– Kết nối hạ tầng và liên kết kinh tế: Dự án T&T City Millennia kết nối quy hoạch khu vực cửa ngõ phía Nam TPHCM – là nơi có trung tâm kinh tế và khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, GS Metro City Hàn Quốc và đặc biệt là huyện Nhà Bè. Ngoài ra, T&T City Millennia còn kết nối với khu công nghiệp Long Hậu hiện hữu.

Theo đó, Huyện Cần Giuộc giáp ranh huyện Nhà Bè – nơi có khu đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước (siêu dự án trọng điểm được kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại nhất Đông Nam Á). Khu vực Hiệp Phước có 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp bao gồm: cảng Sài Gòn Hiệp Phước, cảng container quốc tế SPTC, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Thêm vào đó, là các ngành công nghiệp, dịch vụ cảng biển, kinh doanh kho bãi… Với lợi thế phát triển mạnh về hướng biển, huyện Cần Giuộc trở thành vị trí thuận lợi cho nhiều doanh nghiệp công nghiệp, dịch vụ.

– Dự án được đầu tư đầy đủ công trình phục vụ cộng đồng dân cư sinh sống như: khu vui chơi giải trí, hệ thống ngân hàng, siêu thị, công viên… đặc biệt được bao quanh bởi sông lớn cho không khí trong lành, mát mẻ.

– Hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội: Nằm tại cửa ngõ phía Nam TPHCM, thừa hưởng hệ thống tiện ích giáo dục nổi bật như: gần trường học các cấp, trường quốc tế, và các trường đại học như: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing.

– Khả năng lợi nhuận rất lớn: Xu hướng cuộc sống đô thị ngày nay là sinh sống ngoại ô và làm việc tại trung tâm nên đầu tư T&T City Millennia là một điểm sáng lớn giúp nhà đầu tư sinh lợi nhuận cao.

– Giá bán hợp lý: Giá bán đất nền T&T City Millennia đang thấp hơn đất nền Nhà Bè, các các khu vực lân cận từ 7 – 15%.

– Khả năng tính thanh khoản cao: Khi các dự án được quy hoạch hoàn thiện, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành được đi vào hoạt động thì đây sẽ là khu vực dân cư mới thu hút đông đảo dân cư TPHCM.

– Dự án mang đến đa dạng sản phẩm – diện tích: Căn hộ, đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự.