SETIA EDENIA

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Setia Edenia – Khu căn hộ cao cấp ngay trung tâm Đông Bắc TP.HCM nổi bật với chất sống cân bằng trên ba trụ cột “Thịnh vượng – Kết nối – An yên” bổ trợ lẫn nhau, cả khía cạnh vật chất lẫn tinh thần, định hình chuẩn sống “đúng giá trị” dành cho giới tinh hoa theo đuổi gu sống tinh tế, từ đó trở thành kênh tích sản thông minh trong xu hướng sống xanh trendy.

Đáng chú ý, Setia Edenia xuất sắc đạt giải thưởng “Dự án căn hộ có vị trí kết nối tốt nhất” do Vietnam PropertyGuru 2025 bình chọn – Khẳng định vững chắc giá trị kết nối vượt trội, thịnh vượng trong tầm tay và trải nghiệm sống cân bằng góp phần làm nên nền tảng vững chắc cho thế hệ tương lai.

Phối cảnh dự án Setia Edenia

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Tập đoàn S P Setia Berhad.
Vị trí: EcoXuân, Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 8628.9 m²
Mật độ xây dựng: 40%
Quy mô: 3 Tháp cao 27 – 28 tầng gồm 865 sản phẩm
Loại sản phẩm: Căn hộ và shophouse.
Tiện ích: 39+ tiện ích
Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 10/2027
Pháp lý: Pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài (bao gồm shophouse) đã có chứng nhận quyền sử dụng đất.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

TỌA ĐỘ KIM CƯƠNG – KẾT NỐI THỊNH VƯỢNG

Trực thuộc khu đô thị sinh thái EcoXuân trung tâm Phường Lái Thiêu, Setia Edenia kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 13 – Tâm mạch khu Đông Bắc TP.HCM đang được nâng cấp mở rộng lên 10 làn xe không chỉ giúp kết nối thuận tiện mà còn giúp mặt bằng giá BĐS tại đây có thể tăng thêm 15 – 30% theo Kansas Capital dự báo.

Với vị trí đắc địa, Setia Edenia liền kề nhiều tuyến giao thông trọng điểm khu vực, nổi bật: quốc lộ 1A, DT743B,… và hàng loạt công trình hạ tầng giao thông chiến lược gồm: Vành đai 3 kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ, Metro 3B kết nối phường Thủ Dầu Một – phường Lái Thiêu – Ngã 6 Cộng Hòa,… góp phần tạo lợi thế kết nối với các trung tâm kinh tế, giáo dục, thương mại và công nghệ trong khu vực và liên vùng.

Setia Edenia sở hữu vị trí vàng kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 13 – Tâm điểm phát triển của TP.HCM

Vị thế chiến lược của Setia Edenia hưởng lợi thế giao thương và nhịp đô thị hóa của Lái Thiêu. Trong bán kính 10 phút đi bộ, tiếp cận ga Metro Ông Bố tương lai, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex và các trường học quốc tế và trong 10 phút di chuyển bằng xe máy tiếp cận AEON Mall, sân golf quốc tế hay các khu công nghiệp lớn đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, đồng thời mở ra cơ hội nghề nghiệp và phát triển kinh tế.

Sự kết nối đa chiều từ 2 lớp tiện ích ngoại khu bao quanh giúp tối ưu thời gian di chuyển chính là bảo chứng vàng cho chất lượng sống vượt trội, tiềm năng gia tăng giá trị tài sản của Setia Edenia trong tương lai.

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH ĐA TẦNG – NÂNG TẦM CHẤT SỐNG

Nằm trong đô thị compound hiện hữu duy nhất phường Lái Thiêu – EcoXuân, Setia Edenia kiến tạo một không gian sống đủ đầy với 3 lớp tiện ích.

Lớp 1 là hơn 39 tiện ích Live – Learn – Work – Play trong Edenia trải dài từ khuôn viên lên trên các tầng cao cho đa thế hệ được vận hành chuyên nghiệp, an ninh nghiêm ngặt mang đến một thế giới “private resort – nghỉ dưỡng riêng tư”.

Setia Edenia sở hữu chuỗi 3 lớp tiện ích liên hoàn độc đáo

Ngay tại tầng 3 cư dân được trải nghiệm chuẩn sống township với khu vui chơi trẻ em, vườn đọc sách, khu làm việc chung, yoga ngoài trời, phòng game, phòng spa, phòng tập gym, hồ bơi người lớn – trẻ em, khu thể thao ngoài trời, BBQ ngoài trời, vườn cảnh quan, sân golf mini cho trẻ em… Tiếp nối là “hệ tiện ích” nội khu khác bao quanh các tòa tháp và bố trí len lõi khắp các tầng như: sảnh đón khách, nhà hàng – cà phê, cửa hàng tiện lợi, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh đa tầng…

Lớp 2 là hệ tiện ích thông minh trong căn hộ như: khóa điện tử thông minh, công tắc xanh chuyên dụng hay trạm sạc xe điện, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống xanh hiện đại, tiện nghi, an toàn.

Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng tại gia

BBQ ngoài trời xanh mát và hiện đại

Hồ bơi trẻ em tích hợp nhiều hạng mục vui chơi

Hành lang xanh với muôn vàn cỏ cây hoa lá

Vườn cảnh quan

Khu vui chơi trẻ em đa sắc màu

Phòng Spa vừa ấm cúng vừa hiện đại

Phòng Gym hiện đại với tầm nhìn khoáng đạt

Đặc biệt, Setia Edenia thừa hưởng trọn vẹn mảng xanh rộng 10,9 ha đã hiện hữu hơn 20 năm của EcoXuân là lớp thứ 3 tiện ích, trong đó có 17.062 m² cây xanh bao phủ toàn khuôn viên dự án giúp nhiệt độ nội khu luôn thấp hơn 2°C so với bên ngoài và tách biệt hoàn toàn bạn khỏi khói bụi và tiếng ồn đô thị mở ra môi trường sống mát mẻ, trong lành tựa như “ốc đảo” riêng tư.

KIẾN TRÚC VƯỜN ĐỊA ĐÀNG – AN YÊN SANG TRỌNG

Lấy cảm hứng từ “vườn địa đàng” giữa lòng đô thị, Setia Edenia được hai đơn vị kiến trúc uy tín Ong & Ong (Singapore) và Vertical Studio (Việt Nam) “tạo tác” thành tác phẩm nghệ thuật kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.

Theo đó, ba tòa tháp khoác lên mình ngôn ngữ kiến trúc mềm mại, mỗi tòa tượng trưng cho một loài hoa quý hiếm: Tòa Azalea sở hữu thiết kế trẻ trung, hiện đại được lấy cảm hứng từ hoa đỗ quyên – biểu tượng của sự khởi đầu và nguồn năng lượng tươi mới; tòa Begonia nổi bật với kiến trúc nhẹ nhàng, tinh tế gợi hình ảnh hoa thu hải đường, hướng đến nhịp sống “vừa đủ”, thanh thoát; tòa Camellia tinh giản nhưng thanh cao – Biểu tượng của hoa trà, đại diện cho phẩm giá và sự thanh lịch.

Ba tòa tháp Setia Edenia được trưng cho 3 loài hoa quý

Đề cao giá trị riêng tư, Setia Edenia được quy hoạch chỉ 9–14 căn hộ trên mỗi tầng, tạo nên mật độ sống tinh gọn hiếm có. Nhờ đó, hành lang luôn yên tĩnh, lưu lượng di chuyển hạn chế và sự riêng tư, an toàn của cư dân được đảm bảo tối đa. Đặc biệt, căn hộ được thiết kế theo triết lý horizontal design – mở rộng theo phương ngang tối ưu công năng và tăng chiều rộng mặt thoáng, đem lại cảm giác sống rộng rãi và thoáng đãng.

Tinh thần sống cùng thiên nhiên được thể hiện rõ nét trong từng chi tiết với 100% căn hộ sở hữu hệ cửa kính lớn, ban công thoáng và hệ thống thông gió tự nhiên, giúp mở rộng tầm nhìn, đón trọn ánh sáng, gió trời và tái tạo năng lượng tích cực trong chính không gian sống.

Căn hộ tại Setia Edenia được thiết kế theo triết lý horizontal design ấn tượng