DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS

TỔNG QUAN DỰ ÁN

DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS – SỐNG TINH TUYỂN GIỮA SÀI GÒN

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp hài hòa của “vườn cảnh thủy tinh” terrarium, Gladia by the Waters là khu biệt thự đẳng cấp bên sông tái hiện hoàn hảo nghệ thuật sống tinh tuyển thông qua hệ giá trị 5 iFactors độc bản: iNature, iEntertainment, iWell-being, iConvenience, iSubstainability cùng hòa quyện một cách đầy tinh tế, khác biệt và bền vững.

Gladia by the Waters – Sống tinh tuyển giữa Sài Gòn

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, tập đoàn Keppel.

Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP.HCM

Quy mô: 11,8ha.

Sản phẩm: 3 phân khu thấp tầng với 226 biệt thự và nhà liên kế sang trọng bên sông.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” – KẾT NỐI MUÔN PHƯƠNG

Gladia by the Waters nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,… hình thành mạng lưới giao thông đồng bộ rút ngắn mọi khoảng cách:

10 phút tới trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
15 phút đến khu công nghệ cao.
20 phút đến trung tâm TP.HCM, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
45 phút tới sân bay quốc tế Long Thành.

Nằm tại khu vực được chú trọng phát triển hạ tầng, Gladia by the Waters hưởng lợi trực tiếp từ các công trình giao thông trọng điểm đang tăng tốc triển khai:

Nút giao An Phú mở rộng với tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng.
Nút giao Mỹ Thủy nâng cấp với tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng.
Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 12 làn xe.
Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến vận hành giai đoạn 1 trong năm 2026.
Tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm tới sân bay quốc tế Long Thành.

Gladia by the Waters sở hữu lợi thế kết nối vượt trội tại khu Đông Sài Gòn

Trong bối cảnh TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vừa sáp nhập thành một “siêu đô thị” với 14 triệu dân, khu Đông hứa hẹn trở thành hạt nhân hành chính, sáng tạo và công nghiệp mới, đón đầu làn sóng giãn dân và dòng vốn đầu tư khổng lồ từ trong và ngoài nước.

Sở hữu vị trí đắc địa cộng hưởng cùng tiềm năng phát triển chung của khu vực, Gladia by the Waters không chỉ là nơi an cư thịnh vượng của giới tinh hoa, mà còn là siêu phẩm đầu tư chắc thắng cho nhà đầu tư tinh thông tại Đông Sài Gòn.

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU TOÀN DIỆN – KHAI MỞ CUỘC SỐNG THUẬN TIỆN
Chiếm giữ vị trí kết nối đa điểm tại khu Đông Sài Gòn, Gladia by the Waters ôm trọn hệ tiện ích ngoại khu đa dạng từ trung tâm thương mại, tổ hợp vui chơi giải trí đến hệ thống trường học, bệnh viện,… đảm bảo cuộc sống tiện nghi vượt trội cho mọi cư dân.
- Mua sắm: Chợ Tân Lập, Co.opmart, Annam Gourmet, GO! Market, SC VivoCity, Crescent Mall, Estella Place, MM Mega Market, Thiso Mall,…
- Giáo dục: Mầm non quốc tế Sakura, mầm non song ngữ Kidzone, trường tiểu học Mỹ Thủy, THCS Phú Hữu, THCS Nguyễn Thị Định, trường quốc tế eSchool, trường Pathway Tuệ Đức, trường liên cấp song ngữ ICS, trường The American School (TAS), trường Vietnam Australia International School (VAS),…
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), bệnh viện FV, bệnh viện Lê Văn Thịnh, bệnh viện Tim Tâm Đức,…
- Giải trí: Khu vui chơi Snow Town, City Park, công viên Sala, Vietnam Golf & Country Club,…
SẢN PHẨM HẠNG SANG – LỰA CHỌN ĐA DẠNG
PHÂN KHU THE POSH – NHÀ CÓ SÂN VƯỜN, AN CƯ LÝ TƯỞNG
- Nhà liên kế sân vườn với diện tích 102m2, layout 3 tầng, 1 tum, chỗ đậu xe và sân vườn rộng, vị trí trên trục đường lớn mang đến cơ hội an cư và kinh doanh lý tưởng.
- Nhà liên kế sân vườn với diện tích 114m2, layout 3 tầng, 1 tum, vị trí trên trục đường nội khu yên tĩnh kiến tạo không gian sống riêng tư và an ninh.
- Nhà liên kế 2 mặt tiền giáp đường 25m và đường nội khu với số lượng giới hạn chỉ 7 căn, diện tích 102m2, layout 3 tầng, 1 tum đáp ứng đa chức năng kinh doanh và an cư.
PHÂN KHU THE GRAND – BIỆT THỰ ĐỘC BẢN, “ON TOP” SỐNG SANG
- Biệt thự đơn lập với số lượng giới hạn, diện tích 240m2, layout 3 tầng, chiều ngang từ 12m, bốn mặt thông thoáng đón ánh sáng tự nhiên, vị trí kế cận vườn nhiệt đới và công viên chào mừng mang đến cuộc sống tiện nghi bậc nhất.
- Biệt thự đơn lập 2 mặt tiền giáp đường lớn 22m và công viên sức khỏe với diện tích 280-281m2 tùy khuôn viên đất, layout 3 tầng, 2 lối đi riêng biệt, 4 mặt sân vườn kiến tạo không gian sống xanh mát và riêng tư.
- Biệt thự tứ lập với diện tích 252m2, layout 3 tầng, chiều ngang 14m, sân trước dài 5m, chỗ đậu xe rộng rãi, view trực diện công viên ven sông và công viên sức khỏe được ví như kiệt tác nghỉ dưỡng bên sông.
PHÂN KHU THE GRACE – BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP, CHẤT SỐNG VƯỢT TẦM
- Biệt thự song lập với diện tích 153m2, layout 3 tầng, 1 tum, 3 mặt sân vườn xanh mát, sân thượng rộng, thiết kế mở theo hướng vườn – nhà – vườn mang đến trải nghiệm sống xanh – sống khỏe.
- Biệt thự song lập với diện tích 171m2, layout 3 tầng, 1 tum, 3 mặt sân vườn xanh mát, sân thượng rộng, vị trí trên trục đường 25m, kế cận công viên ven sông khai mở một cuộc sống ngập tràn trải nghiệm.

THIẾT KẾ

TUYỆT PHẨM KIẾN TRÚC – HÒA QUYỆN THIÊN NHIÊN

Tựa như một viên ngọc quý được bao quanh bởi sông nước hữu tình, Gladia by the Waters mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên kết hợp thiết kế kiến trúc độc đáo.

Tại đây, mỗi ngôi nhà đều là một tuyệt tác nghệ thuật mang vẻ đẹp vượt thời gian. Sự hòa quyện tinh tế giữa mái ngói xám cổ điển, cửa thép vân gỗ điểm xuyết các ô cửa kính hiện đại và thiết kế mặt dựng mang đến cảm giác như ở resort, mặt tiền ốp đá granite vừa làm nổi bật kiến trúc nhiệt đới đương đại vừa tạo nên một tổng thể sang trọng, bề thế cho từng ngôi nhà.

Kiến tạo một chốn an cư bình yên đích thực giữa miền thiên nhiên, Gladia by the Waters nổi bật với những ngôi nhà “biết thở” được bao bọc bởi sắc xanh bất tận của sân vườn cùng hàng rào cây xanh cao 1,1m. Thiết kế nhiều mặt thoáng và cách bố trí hệ thống cửa chú trọng thông gió không chỉ giúp căn nhà luôn ngập tràn dưỡng khí tươi mới từ cây cỏ, sông nước mà còn mang lại lợi ích sức khỏe tuyệt vời cho cả gia đình. Ban công giật cấp và sân thượng lớn mở ra nhiều khoảng không rộng thoáng, tăng cường khả năng đối lưu không khí tự nhiên cho cả ngôi nhà. Hệ thống cửa kính và lan can kính được bố trí khéo léo vừa đón trọn nguồn ánh sáng tự nhiên vừa mở ra tầm nhìn khoáng đạt bao quát cảnh sông nước đầy chất thơ.

Sở hữu layout hiện đại 3 tầng hoặc 3 tầng, 1 tum tùy loại hình, mỗi căn nhà tại Gladia by the Waters đều được tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình đa thế hệ. Các kiến trúc sư cũng khéo léo bố trí một không gian linh hoạt để bổ sung mảng xanh trong nhà hoặc lắp đặt thang máy tùy theo nhu cầu của gia chủ. Với diện tích rộng rãi, sân thượng trước và sau nhà mở ra không gian thoáng đãng, ngập tràn cảm hứng, phù hợp cho mọi hoạt động sinh hoạt và giải trí.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Gladia by the Waters

HỆ GIÁ TRỊ 5 iFACTORS ĐỘC BẢN – NÂNG TẦM MỌI TRẢI NGHIỆM SỐNG

Kiến tạo chất sống tinh tuyển từ những chi tiết nhỏ nhất, Gladia by the Waters dẫn bước cư dân vào một hành trình trải nghiệm toàn diện – nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng trọn vẹn và mọi xúc cảm đều được trân quý nâng niu.

iNature – Tinh tuyển cho một thiên nhiên rực rỡ với mật độ xây dựng chỉ 23.3 %, 3 mặt giáp sông, rạch, 5 công viên chủ đề tổng diện tích 1.25 ha, thiết kế mảng xanh đa tầng theo phương ngang gồm: cây xanh đường phố – cây công viên – mảng xanh ở sân trước, sân sau và không gian trong nhà, theo phương dọc gồm: cây đại mộc – trung mộc – cây bụi.

Công viên ven sông có hồ điều tiết 1300m2

iEntertainment – Tinh tuyển cho niềm vui trong từng khoảnh khắc với chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp, kết nối cộng đồng: quảng trường trung tâm, không gian giải trí ngoài trời, đài phun nước tại hồ cảnh quan, sân chơi nhà cây, 4 khu BBQ ngoài trời, 2 khu tiệc có mái che, sân picnic, khu cắm trại, khu ngắm cảnh ven sông, sân golf mini,…

iWell-being – Tinh tuyển cho sự cân bằng thân – tâm – trí với chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện mỗi ngày: 2km đường chạy bộ & đạp xe quanh dự án, sân thể thao đa năng & khu thể dục ngoài trời, lối dạo thư giãn giữa vườn tre, sân tập yoga ngoài trời, vườn nhiệt đới, vườn tĩnh tâm, vườn hoa, vườn cây thảo mộc,…

iConvenience – Tinh tuyển cho cuộc sống thoải mái & tiện nghi với hệ thống quản lý nhà thông minh Samsung SmartThings lần đầu tiên được thiết kế riêng cho Gladia by the Waters, hộp thư kết hợp hộp giao hàng, cột đèn thông minh & cảm biến môi trường cập nhật thời tiết theo thời gian thực, đường nội khu lộ giới từ 12m đến 25m, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp bởi Savills Việt Nam,…

iSustainability – Tinh tuyển cho một phong cách sống xanh bền vững với hồ điều tiết diện tích gần 1300m2, vườn mưa giúp lọc nước mưa hiệu quả, bảo vệ 24/7 và hệ thống CCTV đảm bảo an ninh tối đa,…

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU GLADIA BY THE WATERS

Vị trí đắc địa, tâm điểm giao thông phía Đông TP.HCM.
Tiềm năng tăng giá từ sự phát triển của khu Đông sau khi sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyệt tác kiến trúc độc đáo giao hòa cùng thiên nhiên.
Hệ giá trị 5 iFactors độc bản.
Sản phẩm hoàn thiện trước khi bán hàng.
Loại hình đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sống – kinh doanh.
Bảo chứng bởi Khang Điền Group và Keppel – Thương hiệu BĐS danh giá, uy tín trên thị trường BĐS.