T&T DC Complex

TỔNG QUAN DỰ ÁN

T&T DC Complex là dự án tổ hợp bao gồm: căn hộ, văn phòng cho thuê, dịch vụ thương mại và các không gian công cộng tiện ích khác tọa lạc tại vị trí trung tâm phố Định Công sầm uất. Vượt lên trên kỳ vọng về một nơi an cư lý tưởng giữa lòng Thủ đô Hà Nội, T&T DC Complex tôn vinh giá trị đích thực của quý chủ nhân tương lai khi sở hữu tổ ấm hoàn hảo, chuẩn tiện nghi với tiềm năng gia tăng giá trị vượt bậc.

Tổng quan dự án T&T DC Complex

+ Tên dự án: T&T DC Complex.

+ Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn T&T – Công ty CP Vận Tải Đường Sắt.

+ Vị trí: 120 Định Công, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.

+ Đơn vị tư vấn và thiết kế: ArchiVina.

+ Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Hoàn Land.

+ Tổng diện tích đất: 7.958 m2.

+ Diện tích đất xây dựng (Bao gồm thấp tầng + Cao tầng): 6.164 m2.

+ Diện tích xây dựng cao tầng: 1.714m2.

+ Mật độ xây dựng: 61,35 %.

+ Quy mô: 1 tòa tháp cao 26 tầng với 3 tầng hầm.

– 03 Tầng hầm: Khu vực bãi đỗ xe

– Tầng 1 – 5: Tầng trung tâm thương mại, dịch vụ

– Tầng 6 – 26: Khối căn hộ ở có quy mô dân số khoảng hơn 1000 người

+ Số lượng căn hộ công trình hỗn hợp cao tầng: 336 căn.

+ Loại hình căn hộ: Căn 01 PN, Căn 02 PN, Căn 03 PN.

+ Hạ tầng giao thông: Trục đường Định Công – Giải Phóng, Dự kiến đường vành đai 2.5

+ Tiện ích khu vực: TTTM, khu vui chơi trẻ em, thư viện, cảnh quan cây xanh…

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí vàng đắc địa

T&T DC Complex tọa lạc tại số 120 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Tp. Hà Nội. Nơi đây là vị trí cửa ngõ phía nam Thủ đô, là tâm điểm kết nối đến các quận Thanh Xuân, Đống Đa và Hai Bà Trưng, đồng thời là khu vực tập trung dân cư có trình độ dân trí cao, tốc độ phát triển nhanh luôn thuộc top đầu của Thủ Đô Hà Nội. Bên cạnh đó T&T DC Complex tọa lạc tại nơi giao thoa của luồng giao thông từ Đông sang Tây với hạ tầng đồng bộ, hiện đại mang đến lợi thế lớn cho Khách hàng khi mua chung cư không chỉ để ở mà còn để đầu tư kinh doanh

Không chỉ dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội thành, T&T DC Complex còn nằm sát với tuyến đường vành đai 2.5 đang mở rộng và hoàn thiện – Đây là tuyến đường giao thông xương sống của Thủ Đô giúp kết nối với các tuyến đường lớn như: Đường Giải Phóng (đường Quốc Lộ 1A), đường vành đai 3, đường Kim Đồng – giúp cư dân dễ dàng di chuyển xuyên suốt đến các tỉnh lân cận phía Nam Hà Nội như: Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa…

Hơn hết, theo quy hoạch chung của Thủ Đô đến năm 2020, đường vành đai 2.5 là tuyến đường giao thông huyết mạch chạy xuyên suốt qua hàng loạt các quận nội thành để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đồng thời thúc đẩy phát triển thương mại và dịch vụ của Hà Nội.

Từ dự án, cư dân T&T DC Complex có thể di chuyển nhanh chóng đến các tuyến đường lớn, khu vực trung tâm và tiện ích xung quanh như:

+ Cách công viên Định Công 0,2km.

+ Cách chợ Định Công 0,3km.

+ Cách trường tiểu học, THCS, THPT Phương Nam 0,5km.

+ Cách BV Bưu Điện 0,6km.

+ Cách KĐT Linh Đàm 1km.

+ Cách Bến xe Giáp Bát 2km.

+ Cách ĐH Y Hà Nội 2,2km.

+ Cách Tàu điện trên cao 3km.

+ Cách Bệnh Viện Bạch Mai, Việt Pháp: 3,5 km.

+ Cách Royal City: 4,2 km.

+ Cách Hồ Hoàn Kiếm 6.4km.

+ Cách Ga Hà Nội: 6km.

Bên cạnh đó, dự án nằm trong khu dân cư đã ổn định cuộc sống từ lâu nên đây sẽ là nơi an cư lý tưởng, đặc biệt sẽ mang đến tiềm năng sinh lời không hề nhỏ cho các NĐT.

Mặt bằng dự án T&T DC Complex

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 7.958 m2 với mật độ xây dựng là 61,35 %. Đây là khu tổ hợp công trình đa chức năng bao gồm 1 tòa nhà cao tầng với khu văn phòng, trung tâm thương mại, chung cư và khu nhà phố thương mại.

Mặt bằng căn hộ dự án điển hình được thiết kế 16 căn/mặt sàn (tầng) với các căn hộ từ 1 tới 3 phòng ngủ, cụ thể:

+ Căn hộ 1PN: Diện tích từ 48,15m2, gồm 4 căn/mặt sàn. Tổng số căn: 24 chiếm 25% tổng số căn hộ.

+ Căn hộ 2PN: Diện tích từ 57,24 – 72,63m2, gồm 9 căn/mặt sàn (trong đó có 2 căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh). Tổng số căn: 189 chiếm 56% tổng số căn hộ.

+ Căn hộ 3PN: Diện tích từ 83,97 – 105,96m2, gồm 3 căn/mặt sàn. Tổng số căn: 63 chiếm 19% tổng số căn hộ.

Như vậy, T&T DC Complex đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng về diện tích, thiết kế căn hộ khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và tài chính riêng biệt.

TIỆN ÍCH

Tiện ích hoàn hảo

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Với định hướng của một Dự án cao cấp, tập đoàn T&T Group đặc biệt chú trọng xây dựng hệ thống 20 tiện ích nội khu đẳng cấp trong khuôn viên dự án, hứa hẹn mang đến cho chủ nhân tương lai của T&T DC Complex sự thoải mái để tận hưởng cuộc sống. Cụ thể:

– Hệ thống an ninh 03 lớp.

– Cây xanh.

– Đường dạo bộ.

– Vườn giao lưu.

– Ghế cộng đồng.

– Hầm để xe liên thông (kiểm soát thẻ từ).

– Khu TMDV (Siêu thị mini, hiệu sách…).

– Trường Mầm non.

– Phòng Gym, Yoga…

– Phòng Sinh hoạt cộng đồng.

– Bàn bóng bàn.

– Phòng đọc sách trẻ em.

– Vườn thư giãn.

– Vườn thiền.

– Góc thưởng trà.

– Khu vực đánh cờ cho người cao tuổi.

– Vườn sôi động.

– Vườn cafe ngoài trời.

– Vườn Selfie.

– Lư hóa vàng.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Bên cạnh những tiện ích nội khu vô cùng hoàn hảo và đẳng cấp, cư dân T&T DC Complex còn sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu chất lượng không kém cạnh như sau:

– Gần bến xe: Bến xe Giáp Bát, bến xe nước ngầm, ga Hà Nội.

– Gần sân bay Nội Bài.

– Gần trường học: Trường Tiểu học, THCS, THPT Phương Nam, Đại học Y Hà Nội, Đại học Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây Dựng…

– Gần Bệnh viện: Bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Đại Học Y, bệnh viện tai mũi họng TW…

– Gần khu đô thị Định Công, khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Đại Kim.

– Gần hồ Định Công, hồ Linh Đàm, công viên thống nhất, công viên Yên Sở.

– Gần trung tâm mua sắm Aeon Mall Hoàng Mai, chợ Định Công.

Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 10 – 20 phút để di chuyển đến các địa điểm du lịch, lịch sử nổi tiếng, phổ biến của Thủ Đô như: Khu phố cổ Hà Nội, Hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát Lớn, Lăng Bác…

Sở hữu vị trí đắc địa kết cùng lối thiết kế hiện đại, thông minh, kết hợp cùng hệ thống tiện ích đa dạng. dự án T&T DC Complex hứa hẹn mang đến những giá trị sống tuyệt vời cho chủ nhân sở hữu căn hộ và là kênh đầu tư sinh lời tiềm năng cho giới đầu tư.

THIẾT KẾ

Thiết kế thông minh

Mang hơi thở của nhịp sống hiện đại, T&T DC Complex được xây dựng theo phong cách kiến trúc Châu Âu sang trọng giúp chủ nhân dễ dàng thiết kế bài trí nội thất theo phong thủy.

Điểm nhấn trong thiết kế là mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng tối ưu hóa diện tích và công năng. Đặc biệt, phòng ngủ và phòng khách đều được thiết kế với khoảng không gian tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Khu vực phòng bếp rộng rãi và thoáng mát.

Hơn hết, các căn hộ sở hữu 4 hướng view đắt giá tôn vinh đẳng cấp sống sang là hướng Hồ Định Công (tầng 15), hướng Hồ Linh Đàm (tầng 20), hướng Hồ Yên Sở (tầng 15) và hướng view thành phố thấp tầng mang tới một không gian sống trong lành và mát mẻ cho cư dân.

Đối với nhà phố thương mại được thiết kế với lối kiến trúc mở hiện đại, độc đáo vừa để ở vừa kinh doanh vô cùng tiện lợi. Điểm đáng chú ý là nhà phố thương mại T&T DC Complex được xây dựng tách riêng tường riêng móng, việc tách biệt này giúp gia chủ dễ dàng sửa chữa theo ý muốn mà không lo ảnh hưởng đến kết cấu các căn xung quanh và ngược lại. Mặc dù tách riêng tường nhưng các căn nhà phố thương mại vẫn có sự đồng bộ, liên kết nhất định, đảm bảo tính thẩm mỹ của khu phố kinh doanh sầm uất, thu hút sự chú ý của khách hàng. Ngoài ra, hệ thống vỉa hè của mỗi căn nhà phố thương mại có diện tích rộng rãi với thiết kế cảnh quan, cây xanh, tạo không gian trong lành, tươi mát và gần gũi với thiên nhiên hứa hẹn mang lại giá trị sống và đầu tư vô tận cho chủ sở hữu.

Một số hình ảnh thiết kế dự án T&T DC Complex