Dự án phân phối
Phân khu The Origami
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tiếp nối sự thành công của phân khu The Rainbow trước đó, The Origami thuộc dự án Vinhomes Grand Park đã chính thức được mở bán vào cuối tháng 07/2020, đánh dấu sự hợp tác giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).
Được lấy cảm hứng từ bộ môn nghệ thuật gấp giấy truyền thống của Nhật Bản, là biểu tượng cho tinh thần Nhật hoàn mỹ, tinh tế và sự đa sắc màu của Hạnh phúc, phân khu The Origami là sự kết hợp hài hòa giữa những giá trị truyền thống đậm chất Á Đông và sự tiện nghi, hiện đại khi nằm trong lòng Đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Nơi đây sẽ là nơi an cư lý tưởng, nơi mỗi căn hộ được mở ra một miền thiên nhiên tinh túy, chạm đến lối sống hoàn hảo và chuẩn mực nhất.
Tổng quan phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park
Tên phân khu: The Origami – Vinhomes Grand Park
Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TPHCM.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup hợp tác cùng Mitsubishi (Nhật Bản).
Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons.
Quy mô: 21 tòa (21 – 30 tầng), gồm 5 tiểu khu, số lượng hơn 10.000 căn.
Tiện ích nội khu: Khu vườn Nhật, hồ cá Koi, khu thương mại, công viên cầu vồng, khu chơi trẻ em, trường học, bệnh viện,…
Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio – 1PN – 2PN – 3PN (28-108m2).
Thời gian khởi công: Quý 4/2019.
Pháp lý: Sổ hồng.
Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: lâu dài; Người Nước Ngoài: 50 năm.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Vị trí vàng định danh giá trị
Phân khu The Origami tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc và là phân khu thứ 2 của Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây là một trong những phân khu có nhiều tiềm năng trong việc kết nối giao thông khi sở hữu 2 mặt liền kề với trục đường lớn là trục đường Phước Thiện và quy hoạch Vành đai 3. Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực và thừa hưởng cơ sở hạ tầng phát triển của Đại đô thị Vinhomes Grand Park, từ phân khu The Origami có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận với hệ thống giao thông liền mạch. Cư dân có thể dễ dàng và thuận tiện di chuyển đến các điểm như:
– Di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 2 chỉ mất khoảng 20 phút.
– 3 phút di chuyển đến tuyến Metro hiện đại.
– Dễ dàng di chuyển đến các vùng Đông Nam Bộ bằng đường cao tốc.
– Nhanh chóng kết nối đến khu công nghệ cao và các chuỗi siêu thị; trung tâm thương mại đẳng cấp.
Đồng thời, do nằm liền kề với đường Phước Thiện nên cư dân The Origami có dễ dàng kết nối ra trục đường huyết mạch như Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, giúp cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn bao giờ hết.
Dự án quy hoạch Vành đai 3 nằm liền kề cũng sẽ đem lại lợi thế cho cư dân The Origami nói riêng và Đại đô thị Vinhomes Grand Park nói chung. Một khi dự án này đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân di chuyển thuận lợi về trung tâm Thành phố. Đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho sự bức phá giá trị trong tương lai. Vị trí “vàng” tại phân khu Origami như một “tứ giác kim cương” với 4 mặt tiền đều sở hữu những lợi thế sinh lời và an cư hấp dẫn.
– Phía Bắc: Giáp với trục đường Phước Thiện.
– Phía Nam: Liền kề với phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9.
– Phía Tây: Liền kề với khu dân cư hiện hữu.
– Phía Đông: Giáp quy hoạch đường Vành đai 3, Phân khu The Miyako và Khu tổ hợp công viên Grand Forest.
Mặt bằng phân The Origami
Phân khu The Origami sở hữu diện tích lớn nhất trong 4 phân khu căn hộ của Vinhome Grand Park. Đây cũng là phân có số lượng tòa căn hộ nhiều nhất, chiếm gần 30% tổng số lượng các tòa tháp căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9.
Mặt bằng phân khu The Origami được triển khai với quy mô gồm 21 tòa căn hộ, với hơn 10.000 căn hộ, có diện tích từ 27m2-108m2 thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire và Ruby. Trong đó, các căn hộ đều được thiết kế theo 3 loại tầng điển hình: tòa chữ Z, T và tòa U.
Phân khu The Origami được quy hoạch gồm 5 tiêu khu nhỏ:
– Tiểu khu S6 gồm 5 tòa: S6.01, S6.02, S6.03, S6.5, S6.06
– Tiểu khu S7 gồm 4 tòa: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05
– Tiểu khu S8 gồm 3 tòa: S8.01, S8.02, S8.03
– Tiểu khu S9 gồm 4 tòa: S9.01, S9.02, S9.03
– Tiểu khu S10 gồm 6 tòa: S10.01, S10.02, S10.03, S10.05, S10.06, S10.07
Bên cạnh 21 tòa tháp căn hộ, chủ đầu tư còn dành phần lớn diện tích cho những tiện ích và các mảng cây xanh, công viên, vườn hoa, hồ bơi,….phục vụ trọn vẹn nhu cầu của cư dân, kiến tạo một không gian sống an lành, mạnh khỏe.
Chi tiết các phần mặt bằng phân khu The Origami gồm có:
– 21 tòa tháp căn hộ
– Công viên theo phong cách Nhật bản với hồ cá Koi, khu vực thiền…
– Chuỗi sân thể thao gồm : tenis, bóng rổ, cầu lông…
– 5 bể bơi ngoài trời quy mô lớn
– 7 cụm công viên lớn, vườn hoa, thảm cỏ.
TIỆN ÍCH
Tiện ích vượt trội
Tiện ích nội khu The Orgami – sống xanh đậm chất Nhật
Phân khu The Origami sở hữu những tiện ích riêng biệt mang phong cách của xứ Phù Tang. Công viên Nhật Bản ấn tượng được xem là chuẩn mực của nghệ thuật sân vườn. Những cây tùng, hồ cá Koi, vườn hoa anh đào rực rỡ, cầu gỗ đỏ, cổng Tori,…. mở ra một không gian tĩnh tại, an lạc cho cư dân, như đang lạc bước xứ sở hoa anh đào thật sự.
Nằm ở hướng Đông của dự án Vinhomes Grand Park, the Origami liền kề với công viên Grand Forest 36ha có diện tích lớn nhất Đông Á, nhờ đó cư dân có thể tận hưởng không gian sống trong lành, cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh mát, an lành giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích vượt trội đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân: hồ bơi nội khu rộng lớn, sân thể thao ngoài trời, hơn 1000 máy tập thể thao riêng miễn phí dành cho cư dân,…
Tọa lạc trong lòng Đại đô thị đẳng cấp quốc tế Vinhomes Grand Park, phân khu The Origami thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích vượt trội nhất. Hưởng trọn mọi giá trị sống từ 6 trụ cột tiện ích hoàn hảo của Vinhomes Grand Park:
– Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: với đội ngũ bác sĩ có trình độ chuyên môn cao và các thiết bị tiên tiến, hiện đại.
– Trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool: đạt tiêu chuẩn giao duch quốc tế, nuôi dưỡng những mầm tri thức với khát vọng vươn tầm nên giáo dục ra thế giới.
– Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: với quy mô bậc nhất khu Đông, mang đến những trải nghiệm mua sắm giải trí thông minh và hiện đại.
– Tháp văn phòng 45 tầng: là trụ sở cửa nhiều công ty, nơi hội tụ tri thức hòa nhịp cùng cuộc sống hiện đại.
– Tâm điểm thương mại sầm suất The Manhattan: hội tụ chuỗi boutique villas và shophouse sầm uất với những trải nghiệm mua sắm hàng đầu.
– Bến thuyền The Manhattan Glory: mang đến những phút giây thư giãn đỉnh cao chất sống thượng lưu.
Tiện ích ngoại khu tiện lợi
Ngoài các tiện ích dịch vụ nội khu vượt trội, cư dân phân khu Origami còn tận hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu với sự kết nối dễ dàng từ các tuyến đường huyết mạch như: bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung bướu, KCN cao quận 9; làng đại học; sân Golf Rạch Chiếc… Các tiện ích này giúp cho cư dân của dự án không cần phải đi đâu xa cả mà vẫn có cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và hiện đại.
THIẾT KẾ
Chính sách ưu đãi
Khách hàng đăng ký mua Căn hộ tại phân khu The Origami từ ngày 01/07/2021 đến khi có chính sách mới thay thế:
– Căn hộ/Shop dưới 1,7 tỷ => tặng voucher Vinfast 70 triệu (Vinfast Fadil).
– Căn hộ/Shop dưới 1,7 đến 2.5 tỷ => tặng voucher Vinfast 150 triệu (Vinfast Lux A).
– Căn hộ/Shop trên 2.5 tỷ => tặng voucher Vinfast 200 triệu (Vinfast Lux SA).
Hỗ trợ vay vốn
Với chính sách bán hàng linh hoạt ưu đãi đã mang lại cơ hội đầu tư tốt cho khách hàng ngay khi có mức tài chính trung bình hay những gia đình chưa tích lũy vốn vẫn có cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ với thương hiệu Vinhomes cao cấp. Ba ngân hàng hỗ trợ vay vốn bao gồm: Vietcombank, Techcombank, MBBank.
Chính sách Vinhomes Priority:
Mức dư nợ được hưởng HTLS: Lên đến 100% giá bán (gồm VAT).
Lãi suất và thời gian Hỗ trợ lãi suất:
– Lãi suất 0% lên đến 20 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/09/2022 (áp dụng cho các căn hộ cụm tòa S6, S7, S8, S9).
– Lãi suất 0% lên đến 20 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/11/2022 (Tòa S10.01, S10.02, S10.03, S10.07), ngày 20/12/2022 (Tòa S10.05, S10.06).
– Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên: Lên đến 20 tháng
– Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%
Chính sách vay 80%:
– Mức dư nợ vay: Lên đến 80% giá bán (đã gồm VAT)
– Mức dư nợ được hưởng HTLS: 80% giá bán (gồm VAT)
– Lãi suất và thời gian Hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% lên đến 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/09/2022 (áp dụng cho các cụm tòa S7, S8, S9); ngày 20/01/2023 (áp dụng cho các căn hộ cụm tòa S6); ngày 20/02/2023 (Tòa S10.01, S10.02, S10.03, S10.07); ngày 20/03/2023 (Tòa S10.05, S10.06).
– Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên: Lên đến 24 tháng
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán căn hộ cụm tòa S10
Đặt cọc – Ký thỏa thuận đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/Căn
– Lần 1: Ngay khi ký HĐMB – Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, thanh toán 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
– Lần 2: 1 tháng sau tính từ ngày ký HĐMB, thanh toán 20% giá bán (gồm VAT)
– Lần 3: 3 tháng sau tính từ lần 2 , thanh toán 10% giá bán (gồm VAT)
– Lần 4: 2 tháng sau tính từ lần 3, thanh toán 05% giá bán (gồm VAT)
– Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao của Bên bán.
+ 01, S10.03: Dự kiến tháng 06/2022
+ 02, S10.07: Dự kiến tháng 07/2022
+ 05, S10.06: Dự kiến tháng 08/2022
+ 45% giá bán (gồm VAT) + 100% Kinh phí bảo trì (KPBT) + VAT của 5% giá bán
– Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, thanh toán 05% giá bán (không gồm VAT).
Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán căn hộ cụm S6, S7, S8, S9
Đặt cọc – Ký thỏa thuận đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/Căn
– Lần 1: Ngay khi Ký HĐMB – Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, thanh toán 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
– Lần 2: 1 tháng sau tính từ lần 1, thanh toán 15% giá bán (gồm VAT)
– Lần 3: 1 tháng sau tính từ lần 2, thanh toán 15% giá bán (gồm VAT)
– Lần 4: 2 tháng sau tính từ lần 3, thanh toán 05% giá bán (gồm VAT)
– Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán
+ 02, S6.03, S7.05, S8.02, S8.03, S9.01, S9.03: Dự kiến tháng 12/2021
+ 01, S6.05, S7.01, S7.03, S8.01: Dự kiến tháng 01/2022
+ 06, S7.02, S9.02: Dự kiến tháng 02/2022
+ 45% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
– Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, thanh toán 05% giá bán (không gồm VAT).
Quy trình
– I.S hoặc đại diện báo lock trên Group Lock căn, sau đó Admin sẽ xác nhận và cho khách vào cọc.
– I.S sẽ gửi các thông tin Khách hàng, CMND, Sổ hộ khẩu Khách hàng và đặt lịch ký với Admin.
– Phối hợp cùng Phòng thủ tục Vinhomes hỗ trợ Khách kí cọc, đảm bảo Khách hàng đã đọc và hiểu rõ nội dung văn bản/HĐ đăng ký.
* Trước khi cọc K.I.S đảm bảo đã tư vấn và thẩm định khả năng vay của khách hàng nếu khách hàng có vay.
LIÊN HỆ
Trụ sở: Tòa nhà Khải Hoàn
5-7-9-11 Đường nội khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Tel: (028) 5411 0088 – 1900 088 859
Email: support@khaihoanland.vn
DỰ ÁN KHÁC
Dự án phân phối Tổng quan Vị trí Tiện ích Thiết kế Liên hệ TỔNG QUAN DỰ ÁN TỔNG QUAN DỰ ÁN …
Dự án phân phối Tổng quan Vị trí Tiện ích Thiết kế Liên hệ TỔNG QUAN DỰ ÁN Dự án T&T City …
Dự án phân phối Tổng quan Vị trí Tiện ích Thiết kế Liên hệ TỔNG QUAN DỰ ÁN T&T Phố Nối được …
