Dự án Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Dự án được chủ đầu tư Vingroup dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một lối sống hiện đại và tiện nghi hơn cho cư dân thành phố. Nổi bật với hệ sinh thái thông minh, Vinhomes Smart City không chỉ là một thành phố “tất cả trong một” gói gọn mọi tiện ích mà còn khiến mọi thứ dễ dàng và cực tiện lợi với công nghệ 4.0 mang đến một cuộc sống năng động, hiện đại và thời thượng.

Vinhomes Smart City với 3 dòng sản phẩm chính là: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond hứa hẹn sẽ mang đến cho Quý khách hàng nhiều sự lựa chọn trong việc tìm căn hộ phù hợp với gia đình mình.

Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Smart City

  • Tên dự án: Vinhomes Smart City (tên cũ: VinCity Sportia)
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Đơn vị thi công: Coteccons
  • Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes
  • Vị trí: Nằm trên địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, Shophouse, Biệt thự liền kề.
  • Quy mô dự án: 280 ha
  • Khu chung cư cao tầng: 274.000 m2 – 58 tòa chung cư cao tầng
  • Khu thấp tầng: 28.000 m2 – 98 biệt thự liền kề và shophouse thấp tầng
  • Diện tích công viên, cây xanh: Khoảng 56.5 ha
  • Diện tích hồ điều hòa: Khoảng 7,33ha
  • Diện tích hầm để xe: 40ha – 05 khu để xe nổi.
  • Diện tích căn hộ: 30m2 – 102m2 (1 – 3 phòng ngủ)
  • Thời gian bàn giao: Quý IV/2020

Vị trí dự án Vinhomes Smart City

Vị trí tọa lạc: Nằm trên địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án Vinhomes Smart City sở hữu lợi thế vị trí và kết nối hạ tầng vượt trội khi nằm trên trục đường Đại Lộ Thăng Long – tuyến đường huyết mạch hiện đại bậc nhất của phía Tây thành phố. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và hiện đại giúp cư dân dễ dàng kết nối tới những điểm đến quan trọng trong thành phố, kết nối tới sân bay Nội Bài, khu công nghệ cao Hòa Lạc chưa tới 40 phút lái xe, tới trung tâm thành phố chỉ với 20 phút di chuyển. Đặc biệt, trong tương lai, theo kế hoạch di dời 13 trụ sở ban ngành thì nơi đây chắc chắn là một trong số ít dự án có quy mô tầm cỡ tiệm cận với trung tâm hành chính mới của Hà Nội.

Mặt bằng dự án Vinhomes Smart City

Siêu dự án khu đô thị Vinhomes Smart City với quy mô 280 ha, định hướng trở thành một đại đô thị đẳng cấp, hiện đại theo tiêu chuẩn của Singapore. Khu chung cư bao gồm 49 tòa tháp có chiều cao từ 35-39 tầng cung cấp 3 dòng sản phẩm chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond.

Dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire: hướng tới khách hàng tầm trung. Đây cũng là dòng sản phẩm ra mắt đầu tiên tại Vinhomes Smart City. Hiện tại chủ đầu tư đã cho ra mắt bốn phân khu Sapphire: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3 và Sapphire 4.

Dòng sản phẩm Vinhomes Ruby: là những căn hộ cao cấp, bao gồm 5 tòa căn hộ được thiết kế với tiêu chuẩn cao, chiếm 30% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án. Một số dự án tại phân khu như: Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Sky Lake, Vinhomes West Point ….

Dòng sản phẩm Vinhomes Diamond: là phân khu siêu cao cấp,bao gồm 3 tòa căn hộ đẳng cấp. Chiếm số lượng vô cùng hữu hạn, chỉ chiếm 5% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án.

Tổng mặt bằng dự án Vinhomes Smart City.

Mặt bằng tòa S2.02 tại dự án

Mặt bằng điển hình tòa S1.01

Thiết kế

Vinhomes Smart City không chỉ gây ấn tượng bởi những tiện ích vượt bậc mà kiến trúc và thiết kế cũng rất được chủ đầu tư chú trọng. Dự án có thiết kế độc đáo và tỉ mỉ, luôn đặt lợi ích và nhu cầu của khách hàng lên hàng đầu. Vinhomes Smart City có thiết kế hiện đại, sang trọng và mỗi phân khu đều có điểm nhấn riêng biệt.

Vinhomes Sapphire được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động với không gian sống khoáng đạt mang đến sự thoải mái, thịnh vượng cho gia chủ. Chính trong thiết kế từng căn hộ đã cho thấy chủ đầu tư muốn hướng tới giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ, có xu hướng lựa chọn các giải pháp thông minh và linh hoạt trong cuộc sống.

Dòng sản phẩm Vinhomes Ruby lại có thiết kế khác với Vinhomes Sapphire về thiết kế căn hộ, thiết kế mặt ngoài tòa nhà, sảnh lễ tân, thang máy, chiều cao trần, hành lang căn hộ, tiêu chuẩn nội thất bàn giao, thương hiệu nội thất ….mọi thứ đều có phần cao cấp hơn và giá bán cũng cao hơn dòng Sapphire

Riêng dòng “hiếm” Vinhomes Ruby thiết kế sang trọng và đẳng cấp hơn cả bởi chủ đầu tư hướng tới phục vụ khách hàng thượng lưu. Từ thiết kế đến nội thất của căn hộ này đều đẳng cấp, cùng nội thất cao cấp nhập khẩu từ nhiều thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trên thế giới.

Kiến trúc hiện đại, thông minh của Vinhome SmartCity

Thiết kế nội thất căn hộ 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ mẫu tại dự án

Tham khảo căn hộ mẫu

Tiện ích vượt trội, đẳng cấp quốc tế

Không gian xanh đẳng cấp

Với mật độ xây dựng thấp chỉ 14,7% cùng với hệ thống cây xanh và mặt nước rộng lớn với tổng diện tích lên đến 56,8ha, Vinhomes Smart City mang đến một chuẩn mực sống xanh, môi trường trong lành, chan hòa với thiên nhiên giúp nâng cao sức khỏe cho cộng động dân cư. Góp phần tạo nên hệ sinh thái cảnh quan đặc sắc chính là bộ 3 công viên chủ đề rộng 16,3 ha bao gồm Central Park, Sportia Park và Zen Park.

Tận hưởng cuộc sống với Central Park

Với tổng diện tích 10,2 ha, Central Park là nơi quy tụ của 16 chủ đề thể thao với chuỗi hoạt động đa dạng, phù hợp với mọi độ tuổi: công viên dưỡng sinh, cờ tướng, xe đạp địa hình, Công viên aerobic, Công viên khiêu vũ, Công viên Golf mini,… Đây là địa điểm lý tưởng để giao lưu, trò chuyện và tận hưởng cuộc sống.

Nâng cao sức khỏe với công viên thể thao Sportia Park

Công viên thể thao Sportia Park năng động với khu vực Gym ngoài trời sở hữu hơn 1000 chức năng và hệ thống 163 sân tập đa dạng bộ môn giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và giao lưu kết nối bạn bè với bộ môn thể thao mà mình yêu thích.

Trải nghiệm phong cách sống Nhật Bản với Zen Park

Zen Park sở hữu những biểu tượng tinh hoa nhất của Nhật Bản như cổng Torii, cầu gỗ đỏ bắc qua hồ cá chép rộng lớn, con đường hoa anh đào thơ mộng hay tháp đèn lồng Noshiro Fuyajo cao 14m. Đây là địa điểm check-in, vui chơi, dã ngoại thú vị của cư dân Vinhomes Smart City

Hệ sinh thái “tất cả trong một”

Vinhomes Smart City Tây Mỗ đáp ứng đầy đủ tiện ích bao quanh đại đô thị như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống siêu thị VinMart, VinMart+, hệ thống vận hành quản lý chung cư hiện đại Vinhomes, hệ thống bệnh viện Quốc tế VinMec, giáo dục phổ thông liên cấp Vinschool, sân chơi trẻ em, bể bơi.

Hệ sinh thái khép kín tại khu đô thị Vinhomes Smart City

Đại đô thị thông minh bậc nhất Việt Nam

Một điểm nhấn nổi bậc khác của Vinhomes Smart City là sở hữu tiện ích thông minh, đi đầu trong việc đưa công nghệ 4.0 vào dự án BĐS. Cụ thể, đại đô thị thông minh được vận hành dựa trên 4 trục cốt lõi là An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Căn hộ thông minh. Những tiện ích công nghệ hiện đại và tiên tiến giúp cuộc sống của cư dân dễ dàng hơn bao giờ hết.

Mặt bằng tiện ích tổng thể dự án Vinhomes Smart City

Toàn cảnh hồ nước mặn

Không gian sống xanh cùng những tiện ích nội khu vượt trội

Toàn cảnh phân khu Sapphire nhìn từ trên cao

Hồ bơi ngoài trời giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện ích và xanh mát

Cảnh quan khu vườn Nhật dưới chân phân khu Ruby

Vườn Nhật với phong cách Zen đem đến trải nghiệm mới lạ cho cư dân

Bể bơi mái kính đẳng cấp phục vụ cư dân

Hệ thống phòng gym hiện đại, tối tân phục vụ cư dân trong khu vực

Hình ảnh thực tế phân khu Ruby

Landscape buổi tối với hệ thống chiếu sáng hiện đại

Trường học quốc tế ngay trong khuôn viên dự án

10 ưu điểm nổi bật của dự án Vinhomes Smart City

  1. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận Thanh Xuân, kết nối thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và hàng loạt các cơ quan hành chính.
  2. Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng, hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội.
  3. Thiết kế tối ưu các căn hộ đều có công năng chuyên biệt, đón nắng gió tự nhiên đem thiên nhiên vào không gian sống.
  4. Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp vượt trội với hệ thống trường học, bệnh viên, công viên, khu thương mại,…
  5. Không gian sống xanh đẳng cấp với 3 công viên chủ đề rộng lớn đáp ứng nhu cầu sống xanh, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân sinh sống.
  6. Tận hưởng cuộc sống thông minh với hệ sinh thái An ninh Thông minh- Vận hành thông minh- Cộng đồng thông minh.
  7. Giá bán hợp lý phù hợp với số đông khách hàng có nhu cầu
  8. Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam với những đẳng cấp thời thượng: Bể bơi ngoài trời, bể bơi thư giãn, vườn nổi, vườn hoa nhiệt đới, Rạp chiếu phim, bãi cỏ đa năng, thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng dịch vụ văn phòng…
  9. Tiềm năng giá trị và nhu cầu thuê cao khi sở hữu vị thế đắc địa và mức giá ưu đãi. Tương lai gần khi hệ thống giao thông xung quanh được hàng thiện và các cơ quan hành chính dời về thì mức giá chắc chắn sẽ tăng.
  10. Chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ tài chính và nhiều khuyến mãi hấp dẫn.

Chính sách ưu đãi

Phân khu Sapphire (Áp dụng từ ngày 01/07/2021)

– Tặng Voucher Vinfast

– Chiết khấu: từ 3 – 10 chỉ vàng đến khi có thông báo kết thúc

– Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 16% (S1, S2), 10% (S4.01, 03), 8.5% (S4.02), 15% (S3)

– Thanh toán sớm: chiết khấu 8% trên số tiền thanh toán trước hạn từ 7 ngày tới hạn thanh toán. 

– Thanh toán sớm sau hợp đồng mua bán 15 ngày: Chiết khấu 10.5% (S4.01, 03), 9.5% (S4.02) không quá 10/07/2021

– Khách hàng mua S3 chiết khấu 1.5%, khách hàng mua miễn bảo lãnh Ngân hàng chiết khấu 1.5% (S4.03) và 1% (S4.01,02)

– Mức lãi suất 9,5%/năm cho 5% giá bán (không bao gồm VAT) – Và TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Phân khu Grand Sapphire (Áp dụng từ ngày 18/06/2021 tòa GS2 và GS3)

– Tặng Voucher Vinfast

– Tặng gói Smarthome Gold (GS3)

– Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 2% (GS2), 2.5% (GS3)

– Thanh toán sớm: chiết khấu 8% trên số tiền thanh toán trước hạn từ 7 ngày tới hạn thanh toán.

– Thanh toán sớm sau hợp đồng mua bán 15 ngày: chiết khấu 7.5% (GS2), 8.5% (GS3) không quá 10/07/2021.

– Khách hàng mua miễn bảo lãnh Ngân hàng chiết khấu 1%.

Phân khu Gateway Tower (Áp dụng từ ngày 24/05/2021 tòa S2.05)

– Tặng Voucher Vinfast

– Hoàn thiện Nội thất theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư.

– Chiết khấu: từ 3 – 10 chỉ vàng đến khi có thông báo kết thúc.

Khách hàng mua ở:

– Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 16%.

– Thanh toán sớm: chiết khấu 8% trên số tiền thanh toán trước hạn từ 7 ngày tới hạn.

Khách hàng mua đầu tư:

– Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 6%

– Thanh toán sớm: chiết khấu 8% trên số tiền thanh toán trước hạn từ 7 ngày tới hạn.

– Chủ đầu tư cam kết thuê: 7%/năm giá bán căn hộ 18 tháng.

Phân khu Sakura (Từ ngày 27/05/2021 cho sản phẩm SA2)

– Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 7%

Hỗ trợ vay vốn

Phân khu Sapphire

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:

– Vay 80%: hỗ trợ lãi suất 0% đến 05/03/2024 (S1, 2, 3), T01/2023 (S4)

– Vay 100%: hỗ trợ lãi suất 0% đến 20/08/23 (S1,2,3), 15/10/22 (S4.01,3), 20/9/22 (S4.02).

Phân khu Grand Sapphire

Hỗ trợ vay: 70% và 100% (Priority)

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:

– Vay 80%: hỗ trợ lãi suất 0% đến 18/11/2022 (GS2), 09/02/2023 (GS3)

– Vay 100%: hỗ trợ lãi suất 0% đến 08/08/2022 (GS3)

Phân khu Gateway Tower

Khách hàng mua nhà ở

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:

–  Vay 80%: hỗ trợ lãi suất 0% không muộn hơn 20/10/2023

–  Vay 100%: hỗ trợ lãi suất 0% không muộn hơn 15/05/2023

Khách hàng mua đầu tư

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:

–  Vay 80%: hỗ trợ lãi suất 0% đến không muộn hơn 20/06/2022

–  Vay 100%: hỗ trợ lãi suất  0% không muộn hơn 15/03/2022

Phân khu The Sakura

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:

– Vay 80%: hỗ trợ lãi suất  0% đến 21/05/2023

–  Vay 100%: hỗ trợ lãi suất  0% đến 16/01/2023

Tiến độ thanh toán

Phân khu Sapphire

Ký thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” : 50.000.000 VNĐ/ căn

  • Lần 1 – Ký hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (hạn ký hợp đồng mua bán): 10% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT)+ 05% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế VAT) vào thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán.
  • Lần 2 – Trong vòng 20 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 3 – Trong vòng 40 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 4 – Trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 5 – Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán.

Hạn bàn giao dự kiến: Trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán => 25% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT) + 100% KPBT + thuế VAT của 5% giá bán căn hộ.

Phân khu Grand Sapphire (GS2,GS3)

Ký thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” : 50.000.000 VNĐ/ căn

  • Lần 1 – Ký hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (hạn ký hợp đồng mua bán) 10% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT) Và 05% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế VAT) vào thanh toán đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán.
  • Lần 2 – Trong vòng 30 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 3 – Trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 4 – Trong vòng 120 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 5 – Trong vòng 180 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 6 – Trong vòng 240 ngày kể từ hạn ký hợp đồng mua bán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 7 – Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán. Dự kiến tháng 06/2022,  25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá bán căn hộ

Phân khu Gateway Tower

Ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC”: 50.000.000 VNĐ/ căn

  • Lần 1 – Ký hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký (hạn ký HĐMB): 10% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT)+  05% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế VAT) và TTĐC  đảm bảo thực hiện HĐMB
  • Lần 2 – Trong vòng 20 ngày kể từ hạn ký HĐMB => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 3 – Trong vòng 40 ngày kể từ hạn ký HĐMB => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 4 – Trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB => 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
  • Lần 5 – Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán.

Hạn bàn giao dự kiến: Trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB => 25% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT) + 100% KPBT + thuế VAT của 5% giá bán căn hộ.

Phân khu The Sakura

– Ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC”: 50.000.000 đồng/Căn hộ

  • Lần 1: Ngay khi Ký hợp đồng mua bán: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có).
  • Lần 2: Ngày 10/08/2021, 10% giá bán (gồm VAT)
  • Lần 3: Ngày 10/11/2021, 10% giá bán (gồm VAT)
  • Lần 4: 10% giá bán (gồm VAT)
  • Lần 5: Ngày 10/05/2022 5% giá bán (gồm VAT)
  • Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên Bán-Dự kiến 08/2022, 45% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán
  • Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu 05% giá bán (không gồm VAT).